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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 71,02 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 16256

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 71,02 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

64200 - BIARRITZ - Quartier LAROCHEFOUCAULD, sur les hauteurs du quartier SAINT CHARLES, dans un quartier résidentiel prisé et recherché. Commerces de proximité. Situé à 20 minutes à pied du centre-ville ou en quelques minutes par la navette gratuite au pied de la résidence. Nous vous proposons ce 2 pièces (3 pièces possible) en parfait état et situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1977 . Il comprend entrée, salon / salle à manger donnant sur un large BALCON TERRASSE de 13m2, une cuisine avec cellier (cloison entre salon et cuisine), une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Une cave et un BOX garage EN SOUS SOL de 16m² complètent ce bien. Jolie vue arborée sur le parc et la PISCINE privée de la résidence. Sécurité, standing.
Possibilité de vente SANS LE BOX à 515 000 euros .
A visiter pour un coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour/Salle à manger (27,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif air pulsé collectif electricité
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalements extérieurs 2020
  • Charges / mois : 209 €
  • Taxe foncière : 1235 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 2198,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

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16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

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