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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 66 m2 PARIS - 75004

Ref : 25169

1 300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 66 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 75004 : 3 pièces près de PLACE DES VOSGES et sa Terrasse de 28m2 :

Au cœur du Marais historique et au 1er étage d'un Hôtel Particulier du 18è :

Duplex de 65,39m2 LC: Entrée, Séjour avec hauteur de 4,30m, Cuisine, 1 Chambre, Salle de douche, 2 toilettes.
Magnifique Terrasse de 28m2 .
Une cave complète ce bien.
Il est possible d'acquérir ou de louer un parking dans la résidence.

DPE F (416) / GES : C (13)
Copropriété de 439 lots, pas de procédure en cours.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Terrasse

Sur cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement effectué.
  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1756 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)91613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021

Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

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