Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,24 m2 PARIS - 75004
1 107 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 1065000€
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Description
Dans un quartier emblématique de Paris, à proximité immédiate du Centre Georges Pompidou, vous trouverez ce charmant trois pièces de 78,90 m² Loi Carrez niché dans une petite copropriété, au troisième étage avec ascenseur comprenant un vaste salon/salle à manger de 39,27 m² Loi Carrez ouvert sur une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, d'une salle de douche avec toilettes, de deux chambres dont une parentale avec sa propre salle de douche avec toilettes attenante.
Ce bien est agrémenté d'une cave.
Bénéficiant d'une situation centrale, cet appartement offre une mobilité exceptionnelle grâce à un réseau de transports en commun dense, incluant métro, bus, RER et la proximité de Hôtel de Ville la Gare de Châtelet-Les Halles, véritable centre névralgique pour explorer Paris et sa région. Particulièrement adaptée aux familles, cet appartement est sur le secteur scolaire Saint Merri/Renard.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). 75004 - BEAUBOURG / HOTEL DE VILLE
In an emblematic district of Paris, right next to the Centre Georges Pompidou, you'll find this charming 78.90 m² Loi Carrez three-bedroom apartment nestled in a small condominium, on the third floor with elevator, comprising a spacious 39.27 m² Loi Carrez living/dining room opening onto a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a shower room with toilet, two bedrooms including a master bedroom with its own shower room and toilet.
This property also features a cellar.
Translated with DeepL.com (free version)
The Century 21 Alpha group has been in existence since 1980 and consists of 4 agencies located in the most prestigious districts of Paris: in the heart of Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Near Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, historic Marais near the Carnavalet Museum - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.
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Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 78,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (39,3 m2)
- Chambre 1 (15,8 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- couloir (2,4 m2)
- couloir (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : NON
- Travaux à prévoir : Les parties communes sont en mauvais état
- Taxe foncière : 1255 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 792,26 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1860,0 € pour 2024
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