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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,07 m2 PARIS - 75004

Ref : 13283

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,07 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75004 PARIS - idéalement situé, en plein cœur du MARAIS, au sein d'un immeuble 1900 typique de ce quartier historique, cet appartement de type studio transformable en 2 pièces, de 36.07m² carrez (37,39m² sol) bénéficie d'une exposition sud est, Il offre une spacieuse et très lumineuse pièce de vie, 3 grandes fenêtres avec jolie vue dégagée sur rue arborée, une belle hauteur sous plafond réhaussée de jolies poutres de bois , une cuisine ouverte aménagée équipée, un espace chambre avec grande fenêtre pouvant être fermé, une salle d'eau avec wc. copropriété suivie et très bien entretenue 12 lots dont 8 d'habitation. 1 Cave complète le bien. A visitez sans tardez.. rendez-vous facilités à ce numéro 06 03 04 36 36.
Le marais constitue un quartier emblématique parisien grâce à son patrimoine culturel et architectural exceptionnel, recherché pour son atmosphère branchée particulièrement prisée, avec ses nombreuses boutiques , cafés, terrasses, restaurants et sa vie nocturne. Havre de vie incontournable pour de nombreuses célébrités, artistes et écrivains, ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 75004 PARIS - ideally located, in the heart of MARAIS, in a 1900 building typical of this historic district, this studio-type apartment convertible into 2 rooms, of 36.07m² carrez benefits from a south-east exposure, It offers a spacious and very bright living room, 3 large windows with a lovely open view of a tree-lined street, a high ceiling enhanced with pretty wooden beams, an open fitted kitchen, a bedroom area with large window that can be closed, a bathroom with toilet. followed and very well maintained co-ownership 12 lots including 8 residential. 1 Cellar completes the property. Visit without delay. Easy appointments at this number 06 03 04 36 36.. The Marais is an emblematic Parisian district thanks to its exceptional cultural and architectural heritage, sought after for its particularly popular trendy atmosphere, with its many boutiques, cafes, terraces, restaurants and nightlife. A haven of life for many celebrities, artists, writers, etc.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue arborée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 125 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 25/10/2021

Bien proposé par Karine antoine EI, agent commercial (RSAC 509327870)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

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225 rue du Faubourg Saint Honoré

75008 PARIS

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01 45 63 06 60
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Location Gestion
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