Appartement T5 à vendre 4 pièces - 124 m2 PARIS - 75008
1 458 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
- Prix hors honoraires: 1409000€
-
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Description
PARIS 75008
Saint Honoré / Friedland
Appartement situé au 5e étage avec ascenseur.
Surface ; 124 m² loi Carrez
Dans l'une des rues les plus élégantes du quartier Faubourg-du-Roule, cet appartement de caractère est situé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, avec gardien.
Ce bien de charme a conservé les beaux éléments d'origine tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées, tout en étant en bon état général.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle exposé Est, Nord-Est et Sud-Est avec vues dégagées, d'une cuisine indépendante orientée sud-ouest, de trois chambres dont une avec climatisation, d'une salle de bains et de toilettes invités.
L'appartement est une belle opportunité de par sa situation exceptionnelle à deux pas des Champs-Élysées.
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint Honoré / Commandant rivière 5th floor apartment 124 m² loi Carrez / 127.25 m² floor area
In one of the most elegant streets in the Faubourg-du-Roule district, this character apartment is located on the top floor of a 19th-century freestone building, with janitor.
Accessible by elevator, it offers 124 m² Carrez and 127.25 m² floor space.
This charming property has retained superb original features such as herringbone parquet flooring, moldings and fireplaces, and is in excellent overall condition.
Benefiting from plenty of natural light thanks to its double exposure, it comprises an entrance hall, a spacious angled living room with unobstructed views to the east, northeast and southeast, a separate southwest-facing kitchen, three bedrooms (one with air conditioning), a bathroom and a guest toilet.
The apartment boasts an exceptional location just a stone's throw from the Champs-Élysées.
A cellar completes the property.
A rare property, ideal as a main residence or high-end pied-à-terre.
CONTACT : 01.45.63.06.60
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1823
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
- Air conditionné, videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche
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