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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,32 m2 PARIS - 75004

Ref : 16386

835 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 795238€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,32 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris - 4ème - PROCHE BASTILLE - Un appartement de 3 pièces en excellent état. Comprenant une entrée, séjour agréable avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les lignes de métro qui vous permettent de rejoindre facilement les différents coins de la capitale. Le quartier est également réputé pour ses nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité, offrant une qualité de vie appréciable. Pour les familles, la présence d'établissements scolaires à proximité constitue un atout non négligeable. De plus, les espaces verts comme le Square Louis-XIII sont à deux pas, offrant un coin de verdure idéal pour se détendre. Cet appartement est ainsi l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la vie parisienne tout en ayant accès à tous les équipements nécessaires pour un quotidien confortable et agréable.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue/cour

À savoir

  • Travaux récents : ravalement rue
  • Travaux à prévoir : ravalement cour

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

01 44 61 90 80
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10

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