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Appartement à vendre 5 pièces - 182 m2 PARIS - 75004

Ref : 20949

3 280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3124000€
Appartement à vendre - 5 pièces - 182 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75004 - PARIS - rue des Archives - Situé dans le plus bel immeuble de la rue des Archives, somptueux appartement de 182m2 au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une grande entrée desservant un double séjour sur rue avec 2 cheminées, d'une salle à manger en rotonde, d'une cuisine dinatoire, d'une partie nuit constituée de 3 chambres sur cour, 2 salles de bains et d'un toilette indépendant.
Avec une hauteur de 3m sous plafond, une orientation Est, Sud et ouest, des moulures, des cheminées, des matériaux raffinés, une belle luminosité, la climatisation, cet appartement d'exception est unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Les ravalements de façades côtés rues et cour, et les parties intérieures. Ascenseur du bâtiment B révisé le 16 Juillet 2024.
  • Charges / mois : 592 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 7100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 10/07/2025

Bien proposé par Jeanne tronquoy EI, agent commercial (RSAC 913217196)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

49 quai des Grands Augustins

75006 PARIS

01 44 07 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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