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Maison à vendre 8 pièces - 280 m2 ST MANDE - 94

Ref : 16398

2 300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2190476€
Maison à vendre - 8 pièces - 280 m2 - St Mande - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

94160 - SAINT MANDE -Grande maison familiale de 1874, individuelle et non mitoyenne, alliant confort et modernité.
La surface totale de 280 m² se compose:
D'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une double pièce de réception traversante accueillant petits et grands, une cuisine meublée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau et des toilettes indépendants.
Au premier étage, trois chambres lumineuses et deux élégantes salles de douche ainsi que les toilettes indépendantes.
Au dernier étage, sous le charme des combles, un bel espace aménageable, par exemple en salle de jeux, ainsi qu'une chambre douillette.
Un sous-sol fonctionnel avec chambre d'appoint pour recevoir à l'improviste, divers espaces de rangement, buanderie et stockage ainsi qu'une cave à vin.
Laissez-vous séduire par le charme remarquable de cette maison en très bon état, ses volumes apaisants, son grand jardin de 400 m² exposé plein Sud et son incomparable atmosphère où il fait bon vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 3536 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 15/05/2025

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

01 44 61 90 80
qualitelis Votre agence est notée
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