Appartement F3 à vendre 3 pièces - 93,06 m2 PARIS - 75003
1 425 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 1375000€
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Description
Musée Picasso, Rue du Parc Royal
Au sein d'une magnifique copropriété avec gardien a demeure, vous trouverez au troisième étage avec ascenseur, cet appartement, lumineux exposé plein sud, au calme de 93,06 m² Carrez (93,51 m² au sol).
Il est composé d'une entrée, d' un double séjour donnant sur la cour d'honneur de la résidence, d' une cuisine dinatoire, d' une chambre, d' une salle d'eau avec un toilette, ainsi que des toilettes séparés.
Le plan est modulable et permet d'y aménager deux chambres. Il bénéficie de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Possibilité de parking dans la copropriété.
A quelques encablures de la place des Vosges le quartier offre un cadre de vie exceptionnel chargé d'histoire. Les familles ou les jeunes couples y trouveront de nombreux avantages dans la proximité des commerces, des restaurant tout comme les parcs ou les écoles.
DPE classé E, cet appartement est une opportunité à saisir pour vivre au cœur de Paris dans un environnement dynamique et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion) PARIS 3 - MARAIS
Picasso Museum, Rue du Parc Royal
In a magnificent condominium with a live-in caretaker, you will find this bright, south-facing apartment on the third floor with elevator, offering 93.06 m² of Carrez area (93.51 m² of floor space).
It comprises an entrance hall, a double living room overlooking the residence's main courtyard, a kitchen/dining room, a bedroom, a shower room with toilet, and a separate toilet.
The layout is flexible and could be converted into two bedrooms. It benefits from plenty of storage space. A cellar completes this property.
Parking available in the building.
A stone's throw from Place des Vosges, the neighborhood offers an exceptional living environment steeped in history. Families and young couples will find many advantages in the proximity of shops, restaurants, parks, and schools.
With an E energy rating, this apartment is an opportunity not to be missed for living in the heart of Paris in a dynamic and convenient environment.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,5 m2
- Surface habitable : 93,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Electrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : parties communes en 2005
- Taxe foncière : 2270 €
- Charges de copropriété : 369 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais
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