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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,28 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92

Ref : 16424

1 248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94,28 m2 - Neuilly Sur Seine - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

NEUILLY SUR SEINE - Situé dans un agréable quartier résidentiel avec de très larges avenues arborées, cet appartement est niché au deuxième étage d'une résidence gardiennée, parfaitement entretenue avec ascenseur. D'une surface de 94m², il est entièrement refait à neuf. Une entrée distribue d'un côté un séjour spacieux avec large balcon filant et de l'autre sur jardin fleuri une cuisine ainsi que deux chambres de 12m² dont une avec une petite salle eau. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, WC japonais, cave et parking. Confort absolu!

Le quartier de NeuillysurSeine allie douceur de vivre et praticité. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché à 3minutes à pied et un Monoprix à 4minutes, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires variés, du primaire au secondaire, tous accessibles en moins de 7minutes à pied.

Côté mobilité, le secteur bénéficie d'une bonne desserte par le réseau de bus, avec plusieurs lignes (174, 274, 93, 82) à deuxtrois minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les alentours. Le cadre de vie, à la fois calme et vivant, se prête à une vie quotidienne agréable, où chaque besoin se trouve à portée de main sans sacrifier la quiétude d'un quartier résidentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue arborée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : peintures sous-sols 3 et 4,peintures passages Chauveau, Victor Hugo et grille, réfection balcons bâtiment A, réfection collecteurs d'eau,
  • Taxe foncière : 1531 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 6298,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 05/03/2026

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

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16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

01 44 61 90 80
qualitelis Votre agence est notée
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