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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,33 m2 PARIS - 75007

Ref : 20974

312 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 298000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21,33 m2 - Paris - 75007 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 7ème - EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD SAINT GERMAIN.
Dans un bel immeuble récemment ravalé, au septième étage dans la rotonde de l'immeuble, un magnifique studio de 21,33 m² offrant une vue à couper le souffle sur les plus beaux monuments de Paris. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,95 m, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes et sa grande luminosité . Ses ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et dévoilent un panorama unique sur les toits parisiens et les emblèmes iconiques de la capitale, tels que la Tour Eiffel et le dôme des Invalides.
Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard Saint-Germain, à deux pas des quais de Seine, des commerces de qualité et des meilleures adresses du quartier, ce bien rare conjugue charme parisien, élégance et emplacement d'exception.

Un pied-à-terre idéal, un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une opportunité unique sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,3 m2
  • Surface habitable : 21,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Tour Eiffel

Général

  • Chauffage : Individuel electrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)82327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/11/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

49 quai des Grands Augustins

75006 PARIS

01 44 07 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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