Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,11 m2 PARIS - 75001
725 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,11 m2 - Paris - 75001 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Au cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate d'Étienne Marcel et de ChâteletLes Halles, au 3 étage d'un bel immeuble ancien, charmant appartement de 52 m² Loi Carrez.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'angle avec cuisine ouverte d'environ 33 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, offrant une vue totalement dégagée sur la Canopée et le quartier piéton des Halles, d'une chambre au calme, d'une salle de bains et de WC séparés.
Cet appartement séduit par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien : parquet, poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond (2,87 m).
Son emplacement central recherché, sa luminosité et sa vue dégagée en font un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de Paris.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,2 m2
- Surface habitable : 52,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (33,7 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electrique individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1244,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul
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