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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 58,30 m2 PARIS - 75002

Ref : 20985

2 400 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 58,30 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 58,30 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE

Description

75002 - PARIS - Rue Greneta - Appartement en location meublée de 58,30m2 carrez et 63,25 au sol. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement , en duplex est constitué, au 5ème étage, d'un grand salon très lumineux avec de nombreux placards, d'une cuisine ouverte, d'un bureau bibliothèque, d'une toilette indépendante. Par un escalier intérieur, on accède à 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
L'appartement a été entièrement rénové, avec une vue sur le ciel et les toits de Paris. A l'angle de la rue Montorgueil et la
rue Greneta, il est au calme dans une des rues les plus prisée de Paris.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

plein ciel

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2163 €
  • Loyer de base : 2163 € par mois
  • Complément de loyer : 87 €
  • Charges forfaitaires : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
  • Dépôt de garantie : 4500 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Jeanne tronquoy EI, agent commercial (RSAC 913217196)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

49 quai des Grands Augustins

75006 PARIS

01 44 07 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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