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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,0 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 566 700,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,0 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 24135

75003 Paris - En Exclusivité - Exceptionnel ; Quartier BRETAGNE / CIRQUE d 'HIVER - Situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère: un appartement de deux pièces avec accès direct sur un toit TERRASSE à usage privatif d'environ 17 m² bénéficiant d'une vue incroyable à 360 degrés sur la Capitale - Il se compose: d'un séjour traversant Est / Ouest avec vue dégagée, équipé d'une cheminée fonctionnelle et bénéficiant d'un ensoleillement constant toute la journée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes - une vaste cave complète l'ensemble - Les superficies sont de 30 m² Loi Carrez, de 39 m² au sol et de 17 m² de terrasse. Montant des charges annuelles: 565 euros - Pour les visites; Nicolas TOURRES au 06 60 51 83 30 et nicolas.tourres@century21.fr

Paris, 3rd Arrondissement - Exclusive Agent - Exceptionnal and rare ; Highly desirable historic area of quartier Bretagne-Enfants Rouges in Haut-Marais, opposite the Cirque d'Hiver.
Rooftop one-bedroom apartment with terrace and breathtaking 360° views of Paris

Situated on the 7th floor (stair access only) of an elegant and well-maintained end of 19th Century "Art Nouveau" building, this eagle nest style East/West dual-aspect apartment is bright and light throughout the day and is in immaculate decorative order. The layout comprises an open-plan lounge/kitchen which benefits from clever built-in storage, a working fireplace and access to an exclusive roof terrace with breathtaking 360* views of Paris, a double bedroom, a bathroom, as well as your own 65 sq ft cellar. Beautiful and rare.

31 m², Loi Carrez (approx. 331sq ft); Ground surface 39m² (approx.. 419sq ft); Roof terrace surface 17m² (approx. 182sq ft) ;
Annual building charges: EUR 565.

Exclusive Agent - To arrange a viewing, please contact Nicolas Tourres +33 6 60 51 83 30 nicolas.tourres@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 39 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : pierre de taille
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 429 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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