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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 PARIS - 75004

Ref : 24376

1 195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1165000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75004 Paris - Marais Sainte Croix/ Archives - Emplacement privilégié pour cet appartement de 3/4 pièces rénové avec gout - Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien bien entretenu ; Cet appartement en exposition Sud se compose d'un séjour de 27.5 m², de deux chambres dont une très grande facilement divisible en 2 (2 fenêtres et de entrées), d'une cuisine attenante indépendante de 8m² équipée et aménagée, de deux salles de bains d'un dressing et de toilettes séparées. S'y ajoute une cave de 8m²-
L'appartement à récemment bénéficié de travaux importants avec des matériaux de qualités - Superficie Loi Carrez 86,58 m² et 89,07 m² au sol.


Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 727 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

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45 rue de Turenne

75003 PARIS

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