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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 PARIS - 75004

Ref : 24376

1 195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1165000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75004 Paris - Marais Sainte Croix/ Archives - Emplacement privilégié pour cet appartement de 3/4 pièces rénové avec gout - Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien bien entretenu ; Cet appartement en exposition Sud se compose d'un séjour de 27.5 m², de deux chambres dont une très grande facilement divisible en 2 (2 fenêtres et de entrées), d'une cuisine attenante indépendante de 8m² équipée et aménagée, de deux salles de bains d'un dressing et de toilettes séparées. S'y ajoute une cave de 8m²-
L'appartement à récemment bénéficié de travaux importants avec des matériaux de qualités - Superficie Loi Carrez 86,58 m² et 89,07 m² au sol.


Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Cave

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 727 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

01 42 72 70 81
votre agence
est notée
9,4 / 10

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