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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111,04 m2 PARIS - 75004

Ref : 16035

1 850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111,04 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris - 4ème - RUE DE RIVOLI - Elégant appartement type parquet moulures et cheminée, situé au troisième étage par ascenseur et orienté plein sud. Composé d'un belle entrée, ample double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (trois possible), salle de bains, WC séparés, dressing, buanderie et cave. Quartier Saint Paul proche tous commerces et transports. Traversant, belle prestations, ensoleillé.
Diagnostique Géorisques disponible sur demande ou sur le site : www.georisques.gouv.fr/

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 111,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : parties communes, ascenseur aux normes, ravalements façades
  • Taxe foncière : 1885 €
  • Charges de copropriété : 244 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 2883,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

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