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Appartement Local à vendre 3 pièces - 71,44 m2 PARIS - 75003

Ref : 16188

934 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 890000€
Appartement Local à vendre - 3 pièces - 71,44 m2 - Paris - 75003 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75003 PARIS - Dans le MARAIS, rue Saint Claude. A proximité des métros Saint Sébastien Froissard (ligne 8) ou Richard Lenoir (Ligne 5), des commerces et du marché de la rue de Bretagne ainsi que de la Place des Vosges.
LOCAL COMMERCIAL situé au 1er étage sur cour (AirB&B pas possible). Il est composé d'une entrée, 3 pièces et 2 salles d'eau.
Il offre une belle hauteur sous plafond, est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et calme. Beau potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). 75003 PARIS - In the MARAIS, rue Saint Claude. Close to the Saint Sébastien Froissard (line 8) and Richard Lenoir (line 5) metro stations, the shops and market on rue de Bretagne and Place des Vosges.
COMMERCIAL PREMISES located on the 1st floor overlooking the courtyard (AirB&B not possible). It comprises an entrance hall, 3 rooms and 2 shower rooms.
It has high ceilings, is very bright thanks to its large windows and is quiet. Great potential!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (8,3 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1481 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1118,0 € et 1512,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

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