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appartement à vendre 2 pièces - 34,87 m2 PARIS - 75004

Ref : 16193

512 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,87 m2 - Paris - 75004 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris - 4ème - RUE DES ARCHIVES - VUE DEGAGEE - Découvrez cet appartement de charme à côté des commerces de la rue Rambuteau, offrant une vie urbaine privilégiée. Situé au 5ème étage, cet espace de 35m², composé d'une chambre et d'un séjour, est idéal pour une personne seule ou un couple. Bien qu'à rafraîchir, il promet un beau potentiel pour créer votre nid douillet. Une grande cave facile d'accès pour plus de rangement, cet appartement au centre de Paris vous permet d'en profiter pleinement. Prix : 512500€. Une opportunité à saisir pour s'installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Saint-Germain-des-Prés - Century 21; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Sur les toits

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43914kWh/m2.ankg CO2/m2.an439 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/12/2023

Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

CENTURY 21 Alpha Saint Paul

16 rue Ferdinand Duval

75004 PARIS

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