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Appartement Loft à vendre 5 pièces - 113,61 m2 PARIS - 75005

Ref : 20768

2 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 113,61 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75005 PARIS - Quartier Notre-Dame :
RARE A LA VENTE - Appartement d'exception de 113,61 m² Carrez avec vues imprenables sur la Seine, Notre-Dame, l'Hôtel Dieu et jusqu'au Louvre.

Face à la Seine et Notre-Dame, au 4è et dernier étage d'un immeuble XVIIIème façon pierre de taille, ce sublime atelier d'artiste en duplex de 5 pièces est composé d'un séjour cathédral (5m HSP) avec cheminée et bow-window aménagée, une salle à manger, une grande cuisine, un deuxième salon exposé Sud sur cour pouvant faire office d'une deuxième chambre, dressings sur mesure et water-closets.
A l'étage, par un très bel escalier, une mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque aux vues spectaculaires, une grande chambre avec cheminée et climatisation sur cour, un second bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain avec toilettes et douche à l'italienne.
Nombreux rangements sur mesure.
Baigné de lumière.
Double expositions Nord-Sud
Chauffage gaz de ville individuel.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une part d'Histoire de France.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel urbain
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1936 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Alexandra meignen EI, agent commercial (RSAC 441800208)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

CENTURY 21 Alpha Saint-Germain

49 quai des Grands Augustins

75006 PARIS

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Achat Vente
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Location Gestion
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