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appartement à vendre 3 pièces - 101,33 m2 PARIS - 75008

Ref : 12822

1 344 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1280000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 101,33 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 8ème. FAUBOURG SAINT HONORE

Découvrez cet appartement de charme de 101,33m², dans le quartier du Faubourg-du-Roule. Situé dans un immeuble Pierre de Taille de haut standing doté d'un ascenseur.

L'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3m50, d'un parquet en pointe de Hongrie, de jolies moulures et d'une bonne isolation en double vitrage, garantissant confort et tranquillité.

Avec son grand séjour, ses 2 chambres spacieuses, et ses 2 magnifiques cheminées qui ajoutent une touche d'élégance, ce bien habitable sans travaux vous attend.

Profitez d'une vie parisienne exceptionnelle, à seulement 500 mètres du Parc Monceau, de la station Charles de Gaulle Etoile, entouré de commerces et d'écoles.

Une cave double complète ce bien rare.

Cet appartement d'exception attend ceux en quête d'un cadre de vie parisien élégant et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1893

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 264 €
  • Taxe foncière : 1983 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3168,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18831kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 29/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

225 rue du Faubourg Saint Honoré

75008 PARIS

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